Le marché immobilier montre des signes encourageants de reprise
Après une période difficile, le marché immobilier semble reprendre des couleurs. Les taux d'intérêt, en baisse progressive, atteignent actuellement 3,62 % sur 20 ans, avec une tendance qui pourrait se confirmer à la baisse dans les mois à venir.
La Banque Centrale Européenne (BCE) est susceptible de réduire encore son taux directeur, ce qui favoriserait davantage les prêts immobiliers. D’ici la fin de l'année, les taux pourraient avoisiner 3 %, contre 4,30 % en décembre dernier.
En parallèle, les conditions de crédit se détendent, avec des normes assouplies et une concurrence accrue entre les établissements financiers. Cela rend le crédit immobilier plus attractif pour les emprunteurs.
D’un autre côté, les prix des logements anciens sont en légère baisse, particulièrement à Paris, ce qui améliore le pouvoir d’achat des acquéreurs.
Les intentions d’achat repartent à la hausse, et les marges de négociation s'élargissent, entraînant une augmentation des compromis signés.
Malgré un climat politique incertain, les fondamentaux du marché sont solides : la demande reste forte et des opportunités intéressantes émergent pour les acheteurs et vendeurs.
Septembre et octobre sont des mois stratégiques pour vendre. En vous préparant dès maintenant, vous attirerez l'attention des acheteurs avant que le marché ne s'accélère.
Pour ceux qui envisagent d’acheter, c'est une période idéale avec des taux potentiellement à la baisse, facilitant la négociation avant une possible reprise du marché.
